Продам 5-комн. квартиру, 130.5 м² за 11 800 000 ₽
• Московский р-н • Россия, Нижегородская область, .городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Березовская ул, 104
О квартире
Комнат 5
Общая площадь130.50 кв. м
Площадь кухни25 м²
Жилая площадь100 м²
Состояние квартирыЧистовая отделка
Тип санузла2
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость11 800 000 ₽
Цена за м²90 421.46 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 9 991.57 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке103 169.84 ₽/мес.
Первый взнос1 770 000 ₽, 15%
Доход, от 206 339.68 ₽/мес.
Дом сдан в эксплуатацию
Этаж1 из 9 эт.
Материал стенКирпичный
Сдача дома1998 г.
Возраст дома26 лет
Название
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 2 шт. OZON: 1 шт. Красное&Белое: 2 шт.
Описание 5-комн. кв., 130.5 м²
Уникальность ПРОДАВАЕМОГО ОБЪЕКТА в том, что его можно приобрести КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ( жилая недвижимость), так и для БИЗНЕСА, КОММЕРЧЕСКИХ целей : для собственного готового бизнеса или под сдачу в аренду( как целого помещения, так и отдельных минимум 5 !!! офисов).
Отличное место локации, "красная" линия!!!
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 130.5 кв.метров
ПЕРЕД ПОМЕЩЕНИЕМ ПАРКОВКА НА 5 машиномест.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НОВЫЕ: заменены радиаторы отопления. Установлены качественные пластиковые окна ( двухкамерные). Новая электрика. Полностью заменены трубы и радиаторы отопления.
Капитальные стены поштукатурены, межкомнатные стены нет(в случае объединения комнат), а это значит, что вы можете осуществить сами свой дизайн проект!!!, а также!!!( что не мало ВАЖНО)!!! , в зависимости от назначения используемого помещения ту отделку, которая будет соответствовать нормативам!!!
Межкомнатные перегородки НЕ несущие, поэтому можно сделать планировку по своим предпочтениям и желаемым площадям!
ПРЕИМУЩЕСТВА Если приобретать под ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ:
Можно сказать 5 ти комнатная квартира с 4 мя ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и с КУХНЕЙ- ГОСТИННОЙ 30 !!! квадратных метров. ОТДЕЛЬНЫМ входом!!! ( вход можно выполнить с мини террасой) и что ВАЖНО!!- ЛИЧНЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ места! А цена, как трехкомнатная квартира 70 кв.метров на вторичном рынке.
На руках положительное решение о переводе в жилое помещение. Если нужна как коммерция- оставляем все как есть.
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЕЙСТВУЮТ КАК НА ЖИЛУЮ, ТАК и НА НЕЖИЛУЮ! ИПОТЕКА ПОДХОДИТ.
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА
ВСЯ СУММА в договоре
ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ- ГАРАНТИРУЕМ!
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОМ МЕСТЕ ЛОКАЦИИ И РАДИУСЕ
Отличное место локации, "красная" линия!!!
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 130.5 кв.метров
ПЕРЕД ПОМЕЩЕНИЕМ ПАРКОВКА НА 5 машиномест.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НОВЫЕ: заменены радиаторы отопления. Установлены качественные пластиковые окна ( двухкамерные). Новая электрика. Полностью заменены трубы и радиаторы отопления.
Капитальные стены поштукатурены, межкомнатные стены нет(в случае объединения комнат), а это значит, что вы можете осуществить сами свой дизайн проект!!!, а также!!!( что не мало ВАЖНО)!!! , в зависимости от назначения используемого помещения ту отделку, которая будет соответствовать нормативам!!!
Межкомнатные перегородки НЕ несущие, поэтому можно сделать планировку по своим предпочтениям и желаемым площадям!
ПРЕИМУЩЕСТВА Если приобретать под ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ:
Можно сказать 5 ти комнатная квартира с 4 мя ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и с КУХНЕЙ- ГОСТИННОЙ 30 !!! квадратных метров. ОТДЕЛЬНЫМ входом!!! ( вход можно выполнить с мини террасой) и что ВАЖНО!!- ЛИЧНЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ места! А цена, как трехкомнатная квартира 70 кв.метров на вторичном рынке.
На руках положительное решение о переводе в жилое помещение. Если нужна как коммерция- оставляем все как есть.
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЕЙСТВУЮТ КАК НА ЖИЛУЮ, ТАК и НА НЕЖИЛУЮ! ИПОТЕКА ПОДХОДИТ.
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА
ВСЯ СУММА в договоре
ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ- ГАРАНТИРУЕМ!
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОМ МЕСТЕ ЛОКАЦИИ И РАДИУСЕ
Охраняемая парковка.Лифт.Мусоропровод.Интернет.
Информация в объявлении обновлена 17 мая 2024 г. Объявление создано 6 марта 2024 г., 2 месяца назад. Внешний номер 2889260 объявления АНиС. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, .городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Березовская ул, 104 на карте 43.873, 56.332322
11 800 000 ₽
90 421.46 ₽/м², ипотека от 103 169.84 ₽/мес.
5-комн. кв., 130.5 м² по адресу
Березовская ул, 104
Елена Сергеевна
АНиС
от 17.05.24