Продам земли коммерческого назначения, 17000 м², участок 150 cотка за 67 000 000 ₽
Россия, Нижегородская область, Кстовский р-н, Кстово, Березовая ул, 3
О коммерческом объекте
Общая площадь17 000 кв. м
Площадь земли150 cотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость67 000 000 ₽
Цена за м²3 941.18 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя УСН
Размер комиссии¹0%
Налог на недвижимость
Налог ≈ 335 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке585 794.87 ₽/мес.
Первый взнос10 050 000 ₽, 15%
Доход, от 1 171 589.74 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 1 эт.
Материал стенкирпичный
Высота потолков3 м.
Сдача дома1990 г.
Возраст дома35 лет
Поделиться и посоветоваться
Описание Земли коммерческого назначения, 17000 м², земля 150 cотка
Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт/ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м).
По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям.
На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р.
Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская.
Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #5/1588410/11523
По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям.
На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р.
Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская.
Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #5/1588410/11523
Информация в объявлении обновлена 20 мая 2025 г. Объявление создано 1 августа 2024 г., 10 месяцев назад. Внешний номер 1588410 объявления Монолит. Ссылка на офицальный сайт.
1 Без комиссии равно значению 0%. Точную комиссию уточняйте по телефону, бывают ошибки в данных.
Адрес объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, Кстовский р-н, Кстово, Березовая ул, 3 на карте 44.222256, 56.142526
67 000 000 ₽
3 941.18 ₽/м², ипотека от 585 794.87 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Березовая ул, 3
Ольга
Монолит
от 20.05.25